Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veerstalblok 3 in Gouderak 2831 BS

Veerstalblok 3

2831 BS Gouderak
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

LANDELIJK WONEN? DIT IS UW KANS!

Landelijk gelegen geheel gemoderniseerde 2 onder 1 kap dijkwoning met lichte woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, 2 schuren en zeer royale tuin op het zuid-westen. Gelegen aan rustig maar centraal stukje van de dijk, dichtbij het centrum van Gouda en op 10 minuten fietsafstand van het NS-station. Wonen en recreëren kunt u heerlijk in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Veerstalblok 3, 2831 BS Gouderak

Omschrijving

LANDELIJK WONEN? DIT IS UW KANS!

Landelijk gelegen geheel gemoderniseerde 2 onder 1 kap dijkwoning met lichte woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, 2 schuren en zeer royale tuin op het zuid-westen. Gelegen aan rustig maar centraal stukje van de dijk, dichtbij het centrum van Gouda en op 10 minuten fietsafstand van het NS-station. Wonen en recreëren kunt u heerlijk in het buitengebied van de Krimpenerwaard of genieten aan de zuidoever van de Hollandsche IJssel. Gouderak is centraal gelegen, nabij de A12 en A20 en goed bereikbaar via de zuidelijke randweg.
Bouwjaar 1910, inhoud ca. 295 m3, gebruiksoppervlakte ca. 109 m², perceeloppervlakte 1048 m².

De verkoper vertelt...
"We zijn in 2013 verhuisd naar de Veerstalblok. Meteen verliefd op het pittoreske huis van IJsselsteentjes. De grote tuin, de doodlopende straat middenin de polder, maar ook zo dichtbij de stad. De seizoenen gaan niet zomaar aan je voorbij. Het is heerlijk toeven in de grote tuin, je plukt er je eigen groente & fruit. Je bent super snel in de stad, en ook heel dichtbij Goudasfalt waar steeds meer initiatieven kansen krijgen en je binnenkort van het Gouds stadsstrand kunt genieten."

Bijzonderheden:
- Royale landelijk gelegen kavel van 1048 m² aan het water met vrij uitzicht over de polder
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- CV-ketel HR nefit 2016
- 2 schuren voorzien van elektra, waarvan 1 met bergzolder
- gelegen aan een doodlopende dijk tussen Gouda en Gouderak
- moderne keuken 2014
- luxe complete badkamer 2013
- aangebouwde kunststof serre
- gehele woning afgewerkt met spagtelputz en gestucte wanden
- in spouw gemetselde ijsselstenen
- Goudasfalt heerlijke plek om te recreëren
- Oplevering in overleg

Indeling:
Entree, ruime gang met vernieuwde meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars, trapopgang en natuurstenen vloer

Ruime en lichte woonkamer met boeren plavuizenvloer, sfeervolle houthaard met schouw, vaste kast, travertin vensterbanken en spuitwerk plafond met dimbare spots

Ruime moderne keuken met spoeleiland voorzien van:
- 4 pits gaskookplaat
- oven
- koel-/vriescombinatie
- afzuigkap
- veel kastruimte
- aansluiting wasmachine
- composiet aanrechtblad
Vanuit de keuken toegang tot de serre met schuifpui naar de tuin.
Doorgang naar de toiletruimte met wandcloset toilet en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop
1e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, vloerbedekking en spachtelputz wanden.
2e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, lichte laminaatvloer en gestucte wanden.
3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en lichte laminaatvloer en gestucte wanden.

Volledig betegelde luxe badkamer, voorzien van:
- ligbad met thermostaatkraan
- douche met glazendeuren en thermostaatkraan
- wastafelmeubel met laden en spiegelkast
- 2e zwevend toilet
- handdoekenradiator
- dakkapel
- verlaagd plafond met inbouwspots
- mechanische ventilatie

Bergvliering middels vlizotrap.

Voortuin met trap naar de dijk.
U kunt heerlijk van de zon genieten in de zijtuin met doorloop naar de achtertuin op het zuidwesten. Royale tuin met diverse terrassen, vlonder en 2 aangebouwde houten schuren waarvan 1 met bergzolder, moestuin en grasland met fruitbomen. Of gaat u genieten van het weidse uitzicht vanaf de vlonder aan de poldersloot. De erfgrenzen liggen in de zijsloot en achtersloot, de andere grenzen zijn met een schapenhek of (groene) afscheiding afgeschermd. De landelijke paden zijn deels voorzien van grind met drainage en bestrating.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 39 m²
Serre: ca. 9 m²
Woonkeuken: ca. 10 m²
Slaapkamer 1: ca.13 m²
Slaapkamer 2: ca. 6 m²
Slaapkamer 3: ca. 9 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Schuur 1: ca. 10 m² en bergzolder
Schuur 2: ca. 9 m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 1048 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-03-2023 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (0.7 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 1371 Gouderak Oppervlakte 980 m² Kadaster: C 1557 Gouderak Oppervlakte 68 m²
Route van naar Veerstalblok 3, 2831 BS Gouderak
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.