Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Cappenersteeg 10, 2801 XP Gouda Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Cappenersteeg 10 in Gouda 2801 XP

Omschrijving

Sfeervol binnenstadswoning met mooie trapgevel, eetkamer met toegang tot de binnenplaats, woonkamer op de 1e verdieping en slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is gelegen aan in het historische centrum van Gouda, dichtbij de Markt, winkels, supermarkt, scholen, de Schouwburg, in de nabijheid van uitvalswegen en op 10 minuten loopafstand van het NS-station. Bouwjaar ca. 1670 deze woning is in ca. 1983 opnieuw opgebouwd en in ca. 1996 verbouwd tot woonhuis, inhoud ca. 239 m³, woonoppervlakte ca. 70 m², perceel ca. 38 m².

- Rijksmonument met fraaie trapgevel, gelegen in de historische binnenstad
- Verwarming en warm water middels CV ketel
- Voorzien van een houten vloerafwerking
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping
- Binnenplaats gelegen op het zuidoosten
- Mogelijkheid tot het aankopen van een berging, zie advertentie tekst voor meer informatie
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Indeling:
Entree, hal met meterkast en een ruime (inpandige) berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

Aan de voorzijde is de keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende apparatuur:
- 4-pits gasfornuis en 1 elektrische kookpit in het midden
- afzuigkap
- oven
- close-in boiler
- Samsung koel-/vriescombinatie (los)

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang tot de binnenplaats.

1e verdieping:
Sfeervolle, lichte woonkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Betegelde badkamer aan de achterzijde, voorzien van:
- douche
- wastafel
- separaat toilet

2e verdieping;
Vaste trap naar de 2e verdieping, slaapkamer met houten kapconstructie in het zicht, optelling CV-ketel en berg vliering.

Extra mogelijkheid:
Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een externe bergruimte (bouwjaar 2015) voor een vraagprijs van EUR 10.000,- k.k. De bergruimte is gelegen op loopafstand van de woning, op een afgesloten terrein en voorzien van elektra. Voor de berging is een VvE bijdrage van ca. EUR 75,- per jaar verschuldigd.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 24 m²
Keuken ca. 4 m²
Eetkamer 1 ca. 15 m²
Badkamer ca. 2 m²
Slaapkamer ca. 14 m²
Tuin ca. 4 m²
Externe bergruimte ca. 4 m² (berging wordt separaat aangeboden)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1670 Bouwjaar toelichting (gerenoveerd in 1983) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 38 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.59 m bij 3.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie C Perceelnummer 4216 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom