Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bodegraafsestraatweg 10 in Gouda 2805 GP

Bodegraafsestraatweg 10

2805 GP Gouda
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Karakteristiek 30-er jaren 2-onder-1 kap herenhuis met parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime voortuin, zijtuin en zonnige brede achtertuin met een ruime stenen garage.
Deze fraaie woning beschikt nog over veel originele details en is gelegen in een populaire straat op loopafstand van centrum, NS-station, Reeuwijkse Plassen, scholen en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1938, inhoud ca. 375...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek 30-er jaren 2-onder-1 kap herenhuis met parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime voortuin, zijtuin en zonnige brede achtertuin met een ruime stenen garage.
Deze fraaie woning beschikt nog over veel originele details en is gelegen in een populaire straat op loopafstand van centrum, NS-station, Reeuwijkse Plassen, scholen en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1938, inhoud ca. 375 m³, gebruiksopp. ca. 127 m², perceelopp. 230 m².

Bijzonderheden.
- In 1998 geheel aangepast aan de moderne eisen
- gerenoveerd/ gemoderniseerd met veel respect voor de stijl van het huis
- granito vloer in de vestibule, gang, toilet en keuken
- paneeldeuren
- glas-in-lood
- en- suite indeling in de woonkamer
- eiken vloer (visgraat gelegd met bies) in de woonkamer
- voorzien van bodemisolatie
- gehele 1e verdieping is voorzien van de originele plafonds en een massief planken vloer.
- de kap is volledig geïsoleerd vanaf de buitenzijde.
- c.v.-combiketel HR uit 2013
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- oplevering in overleg

Indeling:
Entree, vestibule met granito vloer, originele lambrisering en glas in lood, via de tussendeur toegang tot de gang, ook met granito vloer, trapopgang, verdiepte kelderkast/ groepenkast en toilet.

Ruime en lichte woonkamer met en suite indeling, vaste kasten, erker met 2 zijramen, houtkachel in de voorkamer en twee originele natuurstenen schouwen in zowel de voor- als de achterkamer, via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Aparte keuken aan de tuinzijde met 2 wandopgestelde blokken voorzien van gezoete hardstenen werkbladen met gefrijnde randen en voorzien van inbouwapparatuur waaronder:
- koelkast
- vaatwasmachine (2018)
- 6- pits vrijstaand fornuis met wokbrander en 2 ovens (Boretti)

Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met houten vloer en een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping.

Moderne, deels betegelde badkamer aan de achterzijde v.v.:
- douchecabine
- authentiek ligbad op pootjes
- 2e toilet
- wastafel
- vloerverwarming

1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, grote vaste kast onder de trap.
2e slaapkamer aan de voorzijde met zijraam en een vaste kast.
3e kamer aan de voorzijde eveneens met een vaste kast.

Overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van massief grenen wagondelen.

2e verdieping:
Voorzolder met twee dakramen, veel bergruimte en opstelling c.v.-combiketel, wastafel met spiegel en de aansluiting wasapparatuur.
Ruime 4e slaapkamer met een slaapvide en 2 dakkapellen.

De brede en zonnige achtertuin is geheel bestraat, biedt veel privacy en is voorzien van stenen garage die nu deels in gebruik is als berging en deels als studio/ kantoorruimte, het geheel is voorzien van C.V. , aanrechtblok, wasmachine-aansluiting en elektra.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 33 m²
Keuken: ca. 5 m²
Slaapkamer 1: ca. 14 m²
Slaapkamer 2: ca. 13 m²
(Slaap)kamer 3: ca. 5 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Zolderkamer: ca. 16 m²
Garage ca. 15 m²

Persoonlijke noot:
Na 21 jaar gaan wij ons jaren 30 huis verlaten voor een volgende mooie stap in Gouda. We hebben het huis met liefde bewoond en de originele details die er in zaten bewaard en hersteld. Toen wij het huis kochten, als tweede bewoner, was het vrijwel volledig in oorspronkelijke staat. Alles wat een huis uit de jaren ‘30 mooi maakt zat er nog in, soms meteen zichtbaar, soms weggetimmerd of goed verborgen onder een dik verlijmd tapijt. In een jaar hebben we de basis van het huis gemoderniseerd: loden leidingen en oude bedrading er uit, zink vervangen, muren en houtwerk aangepakt etc. In de loop van de jaren zijn nog vele aanpassingen gedaan ten goede van het huis; dak- en vloerisolatie, aanleg houtkachel, renovatie van het toilet (met hergebruik van de originele tegels) en als laatste de bakelieten deurkrukken beneden. Wij hopen dat de nieuwe bewoner net zo “in stijl” zal gaan genieten als wij dat hebben gedaan!

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ook parkeren eigen terrein voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 16 m² (521 bij 311) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 1427 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bodegraafsestraatweg 10, 2805 GP Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.