Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Vest 22, 2801 VE Gouda Huurprijs € 900,- p.m.
Vest 22 in Gouda 2801 VE

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning voorzien van een moderne keuken, badkamer, toilet, buitenruimte aan het water en dakterras. Gelegen in het centrum van Gouda met alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Bouwjaar ca. 1900, inhoud ca. 53 m2, gebruiksoppervlakte ca. 145 m3.

Huurcondities:
- Huurprijs € 900,- per maand
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikersbelasting
- Waarborgsom € 900,-
- Inkomenseis: 3x de kale huurprijs (€ 2.700,-) bruto per maand
- Minimale huurperiode van 25 maanden
- Woning per 17 juli 2019 beschikbaar

Kenmerken:
- Moderne keuken, badkamer en toilet 2016
- Gehele woning voorzien van een luxe vloerafwerking 2016
- Volledig geïsoleerd
- Fraaie locatie met uniek uitzicht
- Gelegen aan het water
- Gedeelde berging
- CV-ketel HR 2016
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Beschermd stadsgezicht

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en bergruimte met opstelplaats CV-ketel.

Zonnige woonkamer met open trap en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is de buitenruimte bereikbaar.

Luxe, open keuken voorzien van:
- Combimagnetron
- Kookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vaatwasmachine

1e verdieping:
Overloop

1e slaapkamer aan de voorzijde.
2e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras.

Moderne, volledig betegelde badkamer met:
- Inloopdouche
- 2e toilet
- Badkamermeubel
- Designradiator
- Aansluiting wasapparatuur

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 26 m²
Buitenruimte: ca. 4 m²
Slaapkamer 1: ca. 8 m²
Slaapkamer 2: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Dakterras: ca. 4 m²
Gedeelde berging: ca. 6 m²
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 900,- per maand Waarborgsom € 900,- Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Per 17 juli 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 145 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.3 m bij 1.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente GOUDA Sectie D Perceelnummer 2233 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente GOUDA Sectie D Perceelnummer 2233 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom