Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Wijdeblik fase 1 (Bouwnummer 20), 2809 Gouda Koopsom € 369.000,- v.o.n.
Wijdeblik Fase 1 (Bouwnummer 20) in Gouda 2809

Omschrijving

Een mooie eengezinswoning, die door de praktische indeling 3 slaapkamers én een indeelbare zolder heeft. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 126 m²

• Ruime woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden van 1,2 meter of 2,4 meter
• Wonen aan het water met vlonder mogelijk
• Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven
• Compleet ingerichte badkamer incl. 2e toilet
• Vloerverwarming en -koeling
• Keukencheque t.w.v. € 6.750,-
• Parkeren op eigen terrein voor aantal woningen mogelijk (bouwnr. 32 t/m 39)
• Tuin met berging

Rekenvoorbeeld Wijdeblik
Om u een idee te geven hoe de maandlasten van uw Duurzaamheidshypotheek er uit kunnen zien schetsen
we hieronder een voorbeeldscenario.

Jeroen en Lieke - starters
Jeroen en Lieke kopen een Tussenwoning van € 340.000,- in Wijdeblik. Jeroen en Lieke zijn starters op
de koopwoningmarkt, ze huren al 10 jaar. De huur loopt echter nu dusdanig op dat een mooie koopwoning hen
aantrekkelijker lijkt. Ze hebben best veel gespaard en dat spaargeld willen ze voor een stevig gedeelte inzetten in
de hypotheek. De mooie nieuwe vloer, een uitbreiding van de keuken, wat wijzigingen in de badkamer en andere
bouwkundige upgrades willen ze graag meenemen in de hypotheek. Hiervoor hebben Jeroen en Lieke € 40.000,-
nodig. De maandlasten die de hypotheek tijdens de bouw gaat vragen kunnen ze zelf betalen. Ze willen hiervoor
geen depot binnen de hypotheek aanleggen.

Kostenopstelling huis (en hypotheek):
€ 340.000,- Koopsom
€ 40.000,- Vloer, keuken, diverse upgrades
€ 380.000,- Totale investering
€ 25.000,- Spaargeld -\-
€ 355.000,- Hypotheek

Qua hypotheek willen Jeroen en Lieke de rente minimaal 10 jaar vastzetten. Afhankelijk van wat ze willen, volledige
verplichte terugbetaling of halve verplichte terugbetaling (een aflossingsvrije hypotheek mag nog steeds, maar op een nieuwe
aflossingsvrije hypotheek heb je geen recht op renteaftrek) wordt de netto-maandlast € 1.170,- óf € 918,-.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 369.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 132 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend