Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Livingstonelaan 51, 2803 EM Gouda Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Livingstonelaan 51 in Gouda 2803 EM

Omschrijving

Ruime en licht 5-kamer eindwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom.
De woning is gelegen aan de Livingstonelaan, op korte afstand van diverse voorzieningen, onder andere: NS-station, sportaccommodaties, scholen, winkels en uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1971, inhoud ca. 378 m3, woonoppervlakte ca. 123, perceelsoppervlakte 157 m2.

- Ruime eengezinswoning
- Tuin op het zuidwesten
- Nieuwe binnendeuren
- Kap en gevels na geïsoleerd
- Dubbele beglazing
- 4 Slaapkamers
- Ruime achtertuin met stenen berging en achterom
- Collectief rioleringsabonnement, ca. 15,- per jaar
- Projectnotaris, Westerhuis Notarissen
- Oplevering op korte termijn

Indeling:
Entree, gang met meterkast, vaste trap, trapopgang naar de verdieping en toilet met fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer.

Dichte keuken in rechte opstelling met deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar verdieping

1e slaapkamer aan de voorzijde
2e slaapkamer aan de achterzijde
3e slaapkamer aan de achterzijde

Badkamer met:
- wastafel
- douche
- 2e toilet

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en opstelling c.v. combiketel en mechanische ventilatie unit.

4e Royale slaap-/zolderkamer met zijraam.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten met achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 30 m2
Keuken: ca. 9 m2
Slaapkamer 1: ca. 12 m2
Slaapkamer 2: ca. 17 m2
Slaapkamer 3: ca. 9 m2
Badkamer: ca. 6 m2
Slaapkamer 4: ca. 15m2

Wilt u deze woning bezichtiging? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Die zorgt ervoor dat u een verantwoorde aankoop doet en begeleidt u bij het ingewikkelde traject van het kopen van uw huis!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR-C (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (8.9 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 6931 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom