Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Westhaven 56 in Gouda 2801 PM

Westhaven 56

2801 PM Gouda
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig grachtenpand ‘Het Vergulde Calff’, een rijksmonument met een fraaie klokgevel, originele raampartijen met ornamenten en een luxe en goede afwerking. Gelegen aan een van de mooiste grachten in de historische binnenstad van Gouda. Dit grachtenpand is in 2013/2014 volledig verbouwd, met kwalitatief hoogwaardige materialen en met oog voor detail. De eeuwenoude elementen zijn in het zicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1570 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtig grachtenpand ‘Het Vergulde Calff’, een rijksmonument met een fraaie klokgevel, originele raampartijen met ornamenten en een luxe en goede afwerking. Gelegen aan een van de mooiste grachten in de historische binnenstad van Gouda. Dit grachtenpand is in 2013/2014 volledig verbouwd, met kwalitatief hoogwaardige materialen en met oog voor detail. De eeuwenoude elementen zijn in het zicht gebracht.

- Gedeeltelijk voorzien van Ruysdael glas (monumenten dubbele beglazing) en dubbele beglazing
- Voorzien van kap-, vloer- en muurisolatie
- Stucwerk wandafwerking
- Luxe keuken, badkamer en toilet
- Luxe verlichting en schakelmateriaal

Indeling
Fraaie entree en bijna 7 meter lange, statige gang met oude marmeren vloertegels, meterkast, luxe en royaal toilet voorzien van:

- Wandcloset
- Fonteintje
- Mechanische ventilatie

Door het hergebruik van de oude IJsselsteentjes heeft het toilet een bijzondere uitstraling gekregen.

Zit-, werk- of slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een kleine (gas) open haard. Deze kamer heeft prachtige details, hoge schuiframen met glas-in-lood, een ca. 3.65 m hoog balkenplafond, muurankers, houten lambrisering onder de raampartij.

Aan de achterzijde op de begane grond is een prachtige woonkeuken met groot kook- en spoeleiland. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een toegangsdeur naar de berging/bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur.

De keuken is voorzien van:
- Koelkast (met laden)
- Quooker (combi)
- Vaatwasser
- Elektrische oven (ingebouwd in de schouw met IJsselsteentjes)
- Stoomoven (ingebouwd)
- Rvs afzuigkap
- Inductiekookplaat en (gas) wok brander
- Losse magnetron (in de berging/bijkeuken)
- Vriezer (in de berging/bijkeuken)
- Hardstenen aanrechtblad

Het keukenblok is aan één zijde voorzien van de hergebruikte houten plafonddelen. De achtergevel van het huis is in 2013/2014 opnieuw opgebouwd, voorzien van isolatie en nieuwe houten kozijnen met dubbel glas. Het eeuwenoude balkenplafond (ca. 3.65 m hoog) is weer in het zicht gebracht en heeft unieke schilderingen van kunsthistorische waarde (Anthony Hendriksz, ca. 1610).

De woonkeuken heeft een geïsoleerde betonnen vloer, voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) en de hoge openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De bovenramen van de tuindeuren zijn elektrisch te openen met een afstandsbediening.

1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot twee zeer ruime, lichte slaapkamers (een slaapkamer is momenteel in gebruik als woonkamer) met vaste kasten. Tussen de voor- en achterkamer bevinden zich de trapopgang naar de 2de verdieping en de luxe badkamer.

De voorkamer biedt een prachtig uitzicht over de Westhaven en heeft nog de oude schuiframen met het originele, handgemaakte glas. Het eeuwenoude houten plafond en de oude muurstijlen zijn weer in het zicht gebracht.

Luxe badkamer voorzien van:
- Ligbad
- Inloopdouche
- Wandcloset
- Handdoekenradiator
- Wastafel met spiegel, verlichting en meubel
- Vloerverwarming
- Mechanische ventilatie

Royale slaapkamer aan de achterzijde met prachtige, 3 meter brede, kledingkastenwand en een schuifdeur naar de overloop.

2e verdieping:

Riante overloop met wasbak, mogelijkheid voor de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de droger, opstelplaats voor CV-combiketel (Remeha, CW 5, 2011) en mechanische ventilatie-unit (weggewerkt in een oude houten kast). De voor- en achtergevel en het dak zijn geïsoleerd en er is een nieuw onderhoudsarm dakvenster geplaatst. De houten balkconstructie is terug in het zicht gebracht (zicht tot nokhoogte van 3,5 m) en de balken zijn hersteld door middel van epoxytechniek. In de achtergevel is een nieuw deurkozijn met dubbele beglazing geplaatst en biedt toegang tot het riante, zonnige dakterras (24 m2 op het zuidwesten) met veel privacy. Het dakterras is voorzien van elektra, water en gevellampen.

Het derde slaapvertrek bevindt zich aan de voorzijde van de zolderverdieping, heeft een authentiek schuifraam en prachtig uitzicht over de gracht. Er is veel bergruimte gecreëerd onder het schuine dak met maatwerkkasten die mooi doorlopen in de houten aftimmering van het dak.

Afmetingen:
Woonkeuken ca. 30 m2 (4.08/3.60x7.92m)
Woonkamer 1 ca. 14 m2 (2.78x4.91m)
Slaapkamer/Woonkamer 2 ca. 20 m2 (4.34/3.94x4.82m)
Badkamer ca. 8 m2 (2.93x2.88m)
Slaapkamer ca. 19 m2 (4.08/3.81x4.82m)
Slaapkamer ca. 25 m2 (2.86x8.82)
Dakterras: ca. 24 m2

Een monument kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1570 Bouwjaar toelichting 2013/2014 volledig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Toelichting geïsoleerde kap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie D Perceelnummer 3208 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westhaven 56, 2801 PM Gouda
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring