Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder De Boompjes 20 in Gouda 2802 AV

Onder de Boompjes 20

2802 AV Gouda
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uitgebouwde gemoderniseerde hoekwoning met erker, tuin en een houten berging met een achterom gelegen aan vaarwater. Deze jaren '30 hoekwoning heeft een extra brede beukmaat aan voorzijde, waardoor deze woning groter is dan de andere woningen in deze straat. De ligging is centraal en rustig gelegen met voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Op loopafstand ligt het Goudse centrum,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde gemoderniseerde hoekwoning met erker, tuin en een houten berging met een achterom gelegen aan vaarwater. Deze jaren '30 hoekwoning heeft een extra brede beukmaat aan voorzijde, waardoor deze woning groter is dan de andere woningen in deze straat. De ligging is centraal en rustig gelegen met voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Op loopafstand ligt het Goudse centrum, alsmede de Lidl supermarkt en een speeltuin. Ook het centraal station, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Met de auto kunt u snel en gemakkelijk Gouda verlaten via de snelwegen A20 en A12. Bouwjaar 1935, perceeloppervlakte 90 m², woonoppervlakte 101m²

Bijzonderheden:
- erker aan voorzijde
- uitgebouwde keuken aan achterzijde
- stuc wand- en plafondafwerking (glad)
- massief houten vloerdelen op de begane grond
- openslaande deuren naar balkon
- moderne keuken
- complete badkamer
- Kunststof dakkapel met HR ++ beglazing
- dakisolatie en dubbele beglazing, behalve voordeur
- goten vernieuwd
- elektra vervangen
- buitenzijde recent geschilderd: 2017-2018
- gratis parkeren
- ruim uitzicht aan voor- en achtertuin
- afmeren van uw boot in achtergelegen vaarwater

Indeling:
Entree met glas-in-lood voordeur, meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) en vestibule met fraai geslepen glasdeur, hal, trap-/kelderkast en toiletruimte.

Het toilet is vergroot en voorzien van:
- staand toilet
- fonteintje
- fraaie marmeren wandtegels

Woonkamer is voorzien van massief grenen vloerdelen en heeft vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Deze speelse woonkamer is extra breed aan voorzijde en uniek in zijn soort. Er is een stuc plafond, stucwerk wandafwerking (glad), fraaie radiatoropbouw en erker aan voorzijde.

Open keuken is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van een hoekopstelling en voorzien van:
- spoelbak
- 4 pits gasstel
- koel-/vriescombinatie
- vaatwasser
De lichte keuken is heeft een dakraam en houten vloerdelen. Er is tevens een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Slaapkamer aan voorzijde is ruim en voorzien van karakteristieke erker met fraai uitzicht.
Slaapkamer aan achterzijde (voorheen waren dit twee kamers) is ruim, heeft openslaande deuren naar het balkon en een kastenwand in de voormalige kleine kamer.
Moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van:
- ligbad
- 2e toilet
- wastafelmeubel
- radiator
- mechanische ventilatie
- inbouwspots

2e verdieping:
Vaste trap naar riante zolderverdieping met geïsoleerd dak. Op de overloop is voldoende ruimte voor uw wasmachine en droger, de CV- combiketel (2010) is ook hier gesitueerd. De zolderkamer is geheel afwerkt en heeft een dakkapel aan de achterzijde. Deze ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden, deze kamer is eventueel ook te splitsen in 2 kinderkamers.

Vliering:
Boven de slaapkamer is extra bergruimte, die vanaf de overloop te bereiken is.

Tuin:
De tuin is geheel bestraat en voorzien van stevige schuttingen, beschikt over een achterom middels naast- en achtergelegen poort en heeft een aangebouwde ruime houten berging voorzien van elektra. Vanaf achterom heeft u een fraai uitzicht op het water. Dit water staat in open verbinding naar de Reeuwijkse Plassen en de haven in het centrum van Gouda.

Afmetingen:
Woonkamer                    : ca. 28 m²
Open keuken                  : ca.   5 m²
Slaapkamer voorzijde   : ca. 12 m²
Slaapkamer  (voorheen 2) : 13 m²
Badkamer:                       : ca.  5 m²
Zolderverdieping            : ca. 13 m²
Berging                            : ca.  7 m²

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie E Perceelnummer 3871 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Onder de Boompjes 20, 2802 AV Gouda
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.