Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Catsveld 80, 2804 BK Gouda Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Catsveld 80 in Gouda 2804 BK

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, prachtige ligging aan park en in groene omgeving, ruim 2-kamer hoekappartement op de 3e/4e verdieping met lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaap-/werkkamer met vide, luxe badkamer en zonnig terras. Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 70m², terras ca. 12m².

Bijzonderheden:
- houten vloerdelen
- royaal balkon op het Zuidoosten
- vrij en groen uitzicht
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- garage apart te koop: vraagprijs € 25.000 k.k.
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 108,18 per maand
- Cv combiketel 2017
- winkelcentrum Bloemendaal om de hoek

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en belplateau met intercominstallatie. Trappenhuis met toegang naar de bovengelegen appartementen.

Entree, hal met groepenkast en berging/wasruimte voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v. combiketel (HR 2017).

Moderne open keukenruimte aan de voorzijde van het appartement. De keuken is opgesteld in een U-vorm met een ruim werkblad en is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast
- combi oven/magnetron.

Royale en lichte woonkamer met en een extra zijraam!. Middels een schuifpui toegang tot het ruime en zonnige terras van ca. 12m² gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is voorzien van Eiken vloerdelen en heeft een trapopgang naar de 1e verdieping met een vide.

Verdieping:
Overloop met bergvliering. Vergrote slaapkamer met vide. De slaapkamer is eventueel te delen in slaap-/ werkkamer. Er is een moderne laminaatvloer.

De vide geeft een fraai uitzicht over de woonkamer en het terras.

Luxe badkamer met een mozaïek tegel, voorzien van:
- inloopdouche met glas deur
- wastafelmeubel met waskom en spiegel
- wandcloset
- handdoekenradiator
- natuurlijke ventilatie

Buitenzijde:
Ruim en zonnig terras ca. 12m² aan de achterzijde van het appartement met een prachtig vrij uitzicht over de groenzone met vijver.

Afmetingen:
Woonkamer: 33 m²
Open keuken: 7 m²
Slaapkamer: 17 m²
Badkamer: 5 m²
Bergkast: 3 m²
Terras: 12 m²

In 2019 een appartement kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 108,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 1075 m² (25.0 m bij 43.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 4764 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom