Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boenstoep in Gouda 2809

Boenstoep

2809 Gouda
Koopsom € 369.000,- v.o.n.
Nieuw

Omschrijving

In deelplan Westergouwe II zijn wij gestart met de eerste fase van het nieuwbouwproject Gouden Greep. Deze prachtige woningen onderscheiden zich door duurzaamheid, rijke architectuur en hoogwaardige afwerking. Zo worden alle woningen standaard voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen, waardoor bijna alle woningen in het plan ‘nul op de meter’ zijn.

----- Inschrijven kan tot 21...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In deelplan Westergouwe II zijn wij gestart met de eerste fase van het nieuwbouwproject Gouden Greep. Deze prachtige woningen onderscheiden zich door duurzaamheid, rijke architectuur en hoogwaardige afwerking. Zo worden alle woningen standaard voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen, waardoor bijna alle woningen in het plan ‘nul op de meter’ zijn.

----- Inschrijven kan tot 21 mei 2019 - 12:00uur via het digitaal inschrijfformulier op de projectwebsite ----

WONINGTYPE FULICA, bouwnummer 6 t/m 13 en 32 t/m 40

- Woonoppervlakte ca. 135 t/m 154 m² GBO
- Kaveloppervlakte rijwoningen ca. 130 tot 150 m², hoekwoningen ca. 170 tot 250 m²
- Uitgevoerd met bodemwarmtepomp, zonnepanelen (PV), balansventilatie (WTW), douche WTW en HR tripleglas
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
- Woning wordt opgeleverd inclusief toilet en badkamer
- Woning wordt opgeleverd zonder keukenopstelling
- Eigen parkeerplaats(en) voor de bouwnummer 6 t/m 13
- Tuin gelegen op zuidoosten inclusief houten berging en achterom (m.u.v. bouwnummer 6 en 32)
- De rijwoningen voldoen aan de duurzaamheidsklasse nul-op-de-meter
- De hoekwoningen voldoen deels aan de duurzaamheidsklasse nul-op-de-meter en de overige bouwnummers aan EPC 0, zie verkoopprijslijst
- Verwachte startbouw ca. Q1 2020
- Verwachte oplevering ca. Q1 2021
- Verkoopprijzen zijn exclusief rentekosten

Begane grond:
Wat een ruimte heeft deze woning, het valt al direct op als je via de voordeur binnenkomt. De hal is praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een kapstok en eventueel een kinderwagen. Daarnaast tref je in de hal de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer biedt een ruime zithoek en een mooie
ruimte voor de eettafel. De keuken biedt mogelijkheden voor diverse keukenopstellingen. Bouwnummer 6 en 32 zijn tevens voorzien van een sfeervolle erker met openslaande deuren, met zicht op het water en de vlonder. Optioneel kan gekozen worden voor een uitbouw van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er voldoende
ruimte is voor de zon om je ’s morgens te begroeten. Dat is nog eens lekker wakker worden! De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met de mogelijkheid tot het plaatsen van een bad.

Tweede verdieping:
Een ruime zolder met in een separate ruimte de technische installaties en de wasmachine en -droger. De ruimte biedt mogelijkheid om in te richten als werkplek, fitnessruimte of voor het creëren van een extra slaapkamer, met
dakramen of dakkapel en vliering.

DUURZAAM HUIS, KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Alle woningen zijn standaard voorzien van een bodemwarmtepomp, waarmee je de woning kunt verwarmen in de winter en koelen in de zomer. Op zowel de begane grond als op de verdieping wordt vloerverwarming aangebracht. Ook zijn de woningen voorzien van een prettig ventilatiesysteem en uitstekende isolatie in zowel de vloer, wanden, het dak en de beglazing. In de badkamer wordt een douche WTW toegepast, waardoor het warme stromende water het nog te tappen water opwarmt en op het dak worden zonnepanelen (PV) aangebracht.

Een duurzaam huis belast het milieu minder en je hebt er zelf ook voordeel aan. Een woning die voldoet aan een energieklasse van NOM is zo ontworpen dat er in de woning net zoveel energie wordt opgewekt als dat er – bij normaal gebruik en uitgaande van een landelijk vastgesteld gemiddelde wordt verbruikt. Dat betekent dat je geen energiekosten meer betaalt voor het verbruik van de installaties die zijn toegepast in de woning én voor het huishoudelijk verbruik. Zo bespaar je maandelijks flink op je kosten.

Bij een woning die voldoet aan een energieklasse van EPC 0 betaal je nog wel voor het huishoudelijk verbruik. Echter door de besparing van de kosten voor het verbruik voor de technische installaties bespaar je ook bij een EPC 0 woning aanzienlijk op je energierekening!

Goed onderhoud van de installaties is van belang om er zorg voor te dragen dat de woninginstallatie optimaal blijft presteren. Bij aankoop van de woning bieden wij je daarom voor een klein bedrag per maand een onderhoudscontract aan waarmee de prestatie van je woninginstallatie gewaarborgd is. Tevens geniet je van nog een extra voordeel na afsluiten van dit onderhoudscontract. Diverse geldverstrekkers geven namelijk op basis hiervan een extra financieringsruimte tot wel € 25.000,-.

WESTERGOUWE
Westergouwe is een groene kindvriendelijke wijk met eigen voorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool en kinderdagverblijf. De wijk heeft een eigen natuur- en recreatiegebied van ca. 60 voetbalvelden met volop mogelijkheden om te spelen, sporten en te ontspannen. Samen met de groenzone die dwars door de wijk loopt, geeft de GroenBlauw zone Westergouwe een landelijk karakter.

BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging is er een goede verbinding naar de rijkswegen A12 en A20. Op de fiets ben je in ca. 12 minuten in hartje Gouda of op het NS-station. Geen zin om te fietsen? Dan stap je op de bus die door de wijk rijdt.


VRAGEN
Heeft u vragen over het nieuwbouwproject, neem dan contact op met Viavesta Makelaars & Adviseurs of Q Makelaars. Voor meer informatie kunt u ook kijken op de projectwebsite gouden-greep.nl.


WAT IS MIJN HUIDIGE HUIS WAARD?
Als je al een eigen huis hebt, dan is dit het moment om alvast over de verkoop daarvan na te denken. Een goede inschatting van de waarde van je huidige huis is van belang voor de financiering van je nieuwe huis.

Wij komen graag bij je langs om de waardebepaling te doen. Neem contact op voor een afspraak.

* Deze gegevens zijn met veel zorg en aandacht samengesteld. Alle wijzigingen in tekst, illustratie en tekeningen zijn voorbehouden. Derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 369.000,- vrij op naam Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting verwachte oplevering Q1 2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Verwachte start bouw Q1 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-01-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.08 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeerplaats op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 0 Sectie 0 Perceelnummer 0 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boenstoep, 2809 Gouda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.