Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Scheygrondplantsoen in Gouda 2809

Scheygrondplantsoen

2809 Gouda
Koopsom € 569.500,- v.o.n.
Nieuw

Omschrijving

In deelplan Westergouwe II zijn wij gestart met de eerste fase van het nieuwbouwproject Gouden Greep. Deze prachtige woningen onderscheiden zich door duurzaamheid, rijke architectuur en hoogwaardige afwerking. Zo worden alle woningen standaard voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen, waardoor bijna alle woningen in het plan ‘nul op de meter’ zijn.

----- Inschrijven kan tot 21...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In deelplan Westergouwe II zijn wij gestart met de eerste fase van het nieuwbouwproject Gouden Greep. Deze prachtige woningen onderscheiden zich door duurzaamheid, rijke architectuur en hoogwaardige afwerking. Zo worden alle woningen standaard voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen, waardoor bijna alle woningen in het plan ‘nul op de meter’ zijn.

----- Inschrijven kan tot 21 mei 2019 - 12:00uur via het digitaal inschrijfformulier op de projectwebsite ----

WONINGTYPE BRANTA, bouwnummers 1 t/m 4

- Woonoppervlakte ca. 155 t/m 158 m² GBO
- Kaveloppervlakte ca. 250 tot 270 m²
- Uitgevoerd met bodemwarmtepomp, zonnepanelen (PV), balansventilatie (WTW), douche WTW en HR tripleglas
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
- Woning wordt opgeleverd inclusief toilet en badkamer
- Woning wordt opgeleverd zonder keukenopstelling
- Oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's
- Tuin gelegen op noordwesten
- De woning voldoet aan de duurzaamheidsklasse nul-op-de-meter
- Verwachte startbouw ca. Q1 2020
- Verwachte oplevering ca. Q1 2021
- Verkoopprijzen zijn exclusief rentekosten

Begane grond:
Deze schitterende vrijstaande woning voorziet in een oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s en een ruime berging. Via de entree betreed je de woning waarna je via de hal, voorzien van toiletruimte, meterkast
en trapopgang de woonkamer betreedt. Het eerste wat je opvalt is de erker in de zijgevel met openslaande deuren. Plaats je hier een gezellig zitje, dan heb je vanaf hier een prachtig zicht op het water en de tuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de woonkeuken met wederom een ruime erker. Hier is voldoende ruimte voor diverse keukenopstellingen en een grote eettafel. De woonkamer grenst aan de achtertuin en is voorzien van meerdere raampartijen. Een heerlijk lichte en royale ruimte! Optioneel is de woonkamer uit te breiden met een uitbouw. Ook is het mogelijk de berging te betrekken bij de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers gelegen, waaronder de master bedroom met ruimte voor
een grote kastopstelling. In de badkamer kun je, naast de wastafel en het toilet, zowel een bad als een douchehoek
plaatsen. Optioneel is het mogelijk om de toilet in een aparte ruimte te plaatsen. Bouwnummer 3 en 4 hebben nog extraatje, namelijk een erker in de slaapkamers aan de voorzijde! Hier kun je ontspannen een boek lezen met uitzicht op het polderpark!

Tweede verdieping:
Hier vind je een vrij indeelbare ruimte. De technische installaties hebben we vast voor je opgeruimd in een separate ruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer mét 2e badkamer!

DUURZAAM HUIS, KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Alle woningen zijn standaard voorzien van een bodemwarmtepomp, waarmee je de woning kunt verwarmen in de winter en koelen in de zomer. Op zowel de begane grond als op de verdieping wordt vloerverwarming aangebracht. Ook zijn de woningen voorzien van een prettig ventilatiesysteem en uitstekende isolatie in zowel de vloer, wanden, het dak en de beglazing. In de badkamer wordt een douche WTW toegepast, waardoor het warme stromende water het nog te tappen water opwarmt en op het dak worden zonnepanelen (PV) aangebracht.

Een duurzaam huis belast het milieu minder en je hebt er zelf ook voordeel aan. Een woning die voldoet aan een energieklasse van NOM is zo ontworpen dat er in de woning net zoveel energie wordt opgewekt als dat er – bij normaal gebruik en uitgaande van een landelijk vastgesteld gemiddelde wordt verbruikt. Dat betekent dat je geen energiekosten meer betaalt voor het verbruik van de installaties die zijn toegepast in de woning én voor het huishoudelijk verbruik. Zo bespaar je maandelijks flink op je kosten.

Bij een woning die voldoet aan een energieklasse van EPC 0 betaal je nog wel voor het huishoudelijk verbruik. Echter door de besparing van de kosten voor het verbruik voor de technische installaties bespaar je ook bij een EPC 0 woning aanzienlijk op je energierekening!

Goed onderhoud van de installaties is van belang om er zorg voor te dragen dat de woninginstallatie optimaal blijft presteren. Bij aankoop van de woning bieden wij je daarom voor een klein bedrag per maand een onderhoudscontract aan waarmee de prestatie van je woninginstallatie gewaarborgd is. Tevens geniet je van nog een extra voordeel na afsluiten van dit onderhoudscontract. Diverse geldverstrekkers geven namelijk op basis hiervan een extra financieringsruimte tot wel € 25.000,-.

WESTERGOUWE
Westergouwe is een groene kindvriendelijke wijk met eigen voorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool en kinderdagverblijf. De wijk heeft een eigen natuur- en recreatiegebied van ca. 60 voetbalvelden met volop mogelijkheden om te spelen, sporten en te ontspannen. Samen met de groenzone die dwars door de wijk loopt, geeft de GroenBlauw zone Westergouwe een landelijk karakter.

BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging is er een goede verbinding naar de rijkswegen A12 en A20. Op de fiets ben je in ca. 12 minuten in hartje Gouda of op het NS-station. Geen zin om te fietsen? Dan stap je op de bus die door de wijk rijdt.


VRAGEN
Heeft u vragen over het nieuwbouwproject, neem dan contact op met Viavesta Makelaars & Adviseurs of Q Makelaars. Voor meer informatie kunt u ook kijken op de projectwebsite gouden-greep.nl.


WAT IS MIJN HUIDIGE HUIS WAARD?
Als je al een eigen huis hebt, dan is dit het moment om alvast over de verkoop daarvan na te denken. Een goede inschatting van de waarde van je huidige huis is van belang voor de financiering van je nieuwe huis.

Wij komen graag bij je langs om de waardebepaling te doen. Neem contact op voor een afspraak.

* Deze gegevens zijn met veel zorg en aandacht samengesteld. Alle wijzigingen in tekst, illustratie en tekeningen zijn voorbehouden. Derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 569.500,- vrij op naam Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting verwachte oplevering Q1 2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Verwachte start bouw Q1 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-01-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.0 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 0 Sectie 0 Perceelnummer 0 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Scheygrondplantsoen, 2809 Gouda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.