Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wijnruitgaarde 11 in Gouda 2803 TG

Wijnruitgaarde 11

2803 TG Gouda
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale en 2-onder-1 kap geschakelde villa met extra kamer op de begane grond, inpandig te bereiken garage en bijkeuken en grote slaapkamers. Gelegen aan brede wateromloop met een zonnige en brede tuin op het zuidwesten. In de kindvriendelijke en geliefde Villapark Groenhoven. Dichtbij NS station (fietsafstand), scholen, winkels en sportaccommodaties. Korte aanrijroutes naar de A12 en A20....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale en 2-onder-1 kap geschakelde villa met extra kamer op de begane grond, inpandig te bereiken garage en bijkeuken en grote slaapkamers. Gelegen aan brede wateromloop met een zonnige en brede tuin op het zuidwesten. In de kindvriendelijke en geliefde Villapark Groenhoven. Dichtbij NS station (fietsafstand), scholen, winkels en sportaccommodaties. Korte aanrijroutes naar de A12 en A20. Bouwjaar: ca. 1996, woonoppervlakte: ca. 175 m², garage: ca. 18 m², perceeloppervlakte 309 m².

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- 5 slaapkamers
- achtertuin is bereikbaar via de garage en de bijkeuken
- vergroot onderheid terras
- 2 zonneschermen op de begane grond tuinzijde elektrisch bedienbaar
- hardhouten vlonder aan het water
- op loopafstand van het fraaie binnen- en buitenzwembad “ Groenhovenbad”, Sportcity, hockeyvelden en atletiekbaan
- er is een actieve Beheer Vereniging Villapark Groenhoven. Deze vereniging verzorgt het onderhoud van de gemeenschappelijke elementen in de wijk, zoals de heggen en bomen in de voortuinen, schuttingen, vlonders, beschoeiingen, e.d. De jaarlijkse contributie voor het verplichte lidmaatschap bedraagt € 275,-

Indeling:
Entree, representatieve hal met deur naar de extra kamer op de begane grond, een meterkast en toilet voorzien van:
- wandcloset
- fonteintje
- mechanische ventilatie

Royale en lichte woonkamer met een trapkast, convectorput en openslaande deuren, naar het grote onderheide terras, een toegangsdeur naar de bijkeuken en schuifdeuren naar de keuken en tevens schuifdeuren naar de extra kamer op de begane grond. Deze kamer heeft een fraaie erker en is ook vanuit de hal te bereiken.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van
- een gaskookplaat
- afzuigkap
- elektrische oven
- koelkast

Vanuit de woonkamer is toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, bergruimte en de deur naar de tuin en naar de garage.
De garage heeft openslaande deuren en is voorzien van:
- elektra
- verwarming

1e Verdieping:
Royale overloop met separaat 2e toilet met fonteintje.
1e royale L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en schuifwandenkast
2e royale L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon
3e slaapkamer aan de voorzijde

Royale badkamer voorzien van handdoekenradiator, douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met 1 wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met bergruimte. C.v. ruimte met de opstelling van de c.v. combiketel HR uit 2014.

Voortuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Zonnige achtertuin met vergroot onderheid terras en een hardhouten vlonder aan het water.

Afmetingen:
Bijkeuken ca. 5 m2 (2.96x1.57)
Woonkamer/keuken ca. 45 m2
Werkkamer ca. 13 m2
Slaapkamer 1 ca. 21 m2 (2.26/5.48x3.47/4.38)
Slaapkamer 2 ca. 16 m2 (2.26/3.76x2.26/5.48)
Slaapkamer 3 ca. 9 m2 (3.51x2.43)
Badkamer ca. 8 m2 (2.43x3.47)
Slaapkamer 4 ca. 8 m2
Slaapkamer 5 ca. 8 m2
Garage ca. 18 m²

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Die zorgt ervoor dat u geen miskoop doet en begeleidt u bij het ingewikkelde traject van het kopen van uw huis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 309 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (592 bij 296) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 4872 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wijnruitgaarde 11, 2803 TG Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.