Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Ronsseweg 61, 2803 ZA Gouda Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Ronsseweg 61 in Gouda 2803 ZA

Omschrijving

Ruim, licht 3-kamer appartement gelegen op de 5e verdieping met balkon, inpandige berging en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en een lift. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station, stadscentrum, uitvalswegen (o.a. de A12 en A20) en winkels. Bouwjaar ca. 1985, inhoud ca. 232 m³, woonoppervlakte ca. 79 m².

- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Bijdrage VvE ca. € 150,00 per maand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV-combiketel HR uit 2012
- Gehele appartement voorzien van een laminaat vloer
- Fietsenberging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij het historische centrum van Gouda
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Indeling:
Begane grond: centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis, lift en toegang tot de fietsenberging.

5e verdieping:
Ruime entree, hal met meterkast, CV-ruimte met Nefit HR-combiketel, intercominstallatie, toiletruimte met fonteintje en een royale inloopkast.

Ruime 1e slaapkamer met toegang tot de naastgelegen badkamer.

Betegelde badkamer voorzien van:
- Inloopdouche
- Badkamer meubel
- Aansluiting voor de wasmachine

Grote woonkamer met toegang tot het balkon en de half open keuken in rechte opstelling voorzien van onderstaand apparatuur:
- Gasfornuis
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast (kan worden overgenomen)
- Magnetron (kan worden overgenomen)
- Extra ladenblok

Lichte studeer-/werkkamer (eenvoudig de functie van 2e slaapkamer weer te realiseren). Vanuit deze ruimte toegang tot de badkamer.

Afmetingen;
Woonkamer: ca. 28 m²
Keuken: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 10 m²
Slaapkamer 2: ca. 11 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Balkon: ca. 5 m²

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Aanvaarding toelichting Op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 232 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Vergunning zone 2 ca. € 156,- p/j Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie H Perceelnummer 3263 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie H Perceelnummer 3263 Index 117 Eigendomssituatie Volle eigendom