Wijdeblik fase 1 (Bouwnummer 11)

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning, met 3 slaapkamers die optioneel zijn samen te voegen en een indeelbare zolder. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 133 m².

• Royale woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden van 1,2 meter of 2,4 meter
• Hoekwoningen hebben een erker in de zijgevel op de begane grond
• Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven
• Compleet ingerichte badkamer incl. 2e toilet
• Vloerverwarming en -koeling
• Keukencheque t.w.v. € 6.750,-
• Openbaar parkeren
• Tuin met berging

Rekenvoorbeelden Wijdeblik
Om u een idee te geven hoe de maandlasten van uw Duurzaamheidshypotheek er uit kunnen zien schetsen
we hieronder een voorbeeldscenario.

Alex en Aimee - doorstromers
Ook Alex en Aimee willen in Wijdeblik gaan wonen. Zij hebben een Hoekwoning op het oog van € 420.000,-. Alex
en Aimee hebben echter een compleet andere situatie als Jeroen en Lieke. Alex en Aimee zijn namelijk geen starters,
zij hébben nu al een koopwoning. De makelaar heeft hen verteld dat hun huidige woning minimaal € 255.000,- op
gaat brengen. Alex en Aimee hebben een hypotheek van € 215.000,-. Ze hebben deze hypotheek in 2008 afgesloten
en het is een hypotheek met een deel spaarhypotheek en een deel aflossingsvrij. In de spaarpolis is nu € 20.000,-
opgebouwd. In totaal hebben Alex en Aimee dus € 60.000,- overwaarde. Alex en Aimee denken € 55.000,- aan extra’s nodig
te hebben. Naast de vloer, een keuken en enkele bouwkundige upgrades, willen zij ook graag een mooie
tuin aan laten leggen. In tegenstelling tot Jeroen en Lieke willen Alex en Aimee liever niet geconfronteerd
worden met extra maandlasten tijdens de bouw. Zij willen hiervoor binnen de nieuwe hypotheek een extra depot
aanleggen.

Kostenopstelling huis (en hypotheek):
€ 420.000,- Koopsom
€ 55.000,- Vloer, keuken, upgrades, tuinaanleg
€ 15.000,- Afdekking maandlasten tijdens de bouw
€ 490.000,- Totale investering
€ 60.000,- Overwaarde -\-
€ 430.000,- Hypotheek

Qua hypotheek willen ook Alex en Aimee de rente minimaal 10 jaar vastzetten. Zij komen tot de ontdekking dat ze een
bijzonder sterk fiscaal overgangsrecht hebben. Omdat hun hypotheek al bestond per 31 december 2012 hóeven ze op deze
hypotheek niet verplicht af te lossen om hypotheekrenteaftrek te krijgen. Let wel: ze móeten dat (aflossen) niet, maar ze
mógen het (vrijwillig, door extra aflossingen) uiteraard wel. Ze besluiten hun recht volledig uit te oefenen. Van de nieuwe
hypotheek wordt € 215.000,- aflossingsvrij ze bepalen zélf wel wanneer ze wát af willen lossen. Zo zitten ze zelf aan het stuur
van hun maandlast. De netto-maandlast van de hypotheek van Alex en Aimee bedraagt € 995,-.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 390.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties