Viavesta Makelaars & Adviseurs
Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Willem en Marialaan 68, 2805 AS Gouda
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Omschrijving
Ruime 4-kamer maisonnette met dakterras op het zuiden en vrij uitzicht. De woning is gelegen aan een winkelstraat, nabij het centrum, scholen, NS-station en diverse uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1956, inhoud ca. 242 m³, woonoppervlakte ca. 67 m².
- Dubbel glas
- Dak geïsoleerd
- Zonnig dakterras op het zuiden
- Vrij uitzicht over groen en water
- Toilet en badkamer vernieuwd
- Dakgoot vervangen 2018
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten, eigen entree, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping
Woonverdieping:
Ruime overloop waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Vaste trap naar de slaapverdieping en separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap (vernieuwd in 2018)
- Combi-/magnetron
- Vaatwasser (vernieuwd in 2018)
- Koel-/vriescombinatie
Vanuit de keuken is het dakterras met vaste kast bereikbaar. Royale, lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, vaste kast en eveneens toegang tot het dakterras.
Slaapverdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met onderkast, verwarming en mechanische ventilatie. Op de overloop is er een mogelijkheid om een aansluiting voor de wasapparatuur te realiseren.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met opstelplaats voor de wasapparatuur
Slaapkamer 2, ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde
Vliering:
De bergvliering is middels een vlizotrap bereikbaar.
Afmetingen;
Woonkamer :ca. 20 m²
Keuken :ca. 5 m²
Slaapkamer 1 :ca. 7 m²
Slaapkamer 2 :ca. 13 m²
Slaapkamer 3 :ca. 5 m²
Badkamer :ca. 2 m²
Dakterras :ca. 36 m²
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 167.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Aanvaarding toelichting
op korte termijn mogelijk
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
67 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Inhoud
242 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-01-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Economy VR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
GOUDA
Sectie
I
Perceelnummer
3723
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom