Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Sint Anthoniestraat 20, 2801 GT Gouda Huurprijs € 1.259,- p.m.
Sint Anthoniestraat 20 in Gouda 2801 GT

Omschrijving

Wonen in het centrum van Gouda!

Royale 3-kamer maisonnette gelegen op de 1e verdieping met een luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een inpandige berging. De woning is gelegen in een kleinschalige complex in het historische centrum van Gouda met een gemeenschappelijke buitenruimte en fietsenberging. Bouwjaar: ca. 1883, woonoppervlakte ca. 116 m².

Huurcondities:
- Huurprijs € 1.259,- per maand
- Servicekosten € 35,- per maand
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikersbelasting
- Renteloze waarborgsom ter grote van één maand huur
- Inkomenseis: 3x de kale huurprijs (€ 3.777,-) bruto per maand
- Minimale huurperiode van 25 maanden
- Woning wordt in de huidige staat verhuurd
- Geen huisdieren toegestaan
- Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2020, op basis van de CPI-cijfers
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik en de algemene ruimtes van het gehuurde.

Bijzonderheden:
- Uniek en kleinschalig complex midden in het centrum!
- Complex in 2018 geheel gerenoveerd
- Voorzien van dubbel glas
- CV-combiketel HR
- Warmte Terug Win installatie
- Luxe keuken en badkamer
- PVC vloerafwerking
- Deels voorzien van raamdecoratie
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke buitenruimte
- Op loopafstand van NS-station

Entree begane grond:
Afgesloten entree aan de Sint Anthoniestraat met intercom-/videofoonsysteem, meterkasten, brievenbussen- en bellentableau en trapopgang naar de appartementen.

Entree maisonnette op de 1e verdieping:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en separate toiletruimte.

Royale woonkamer met uitzicht op de de Sint Anthoniestraat en Kleiweg. Open keuken met opstelling aan 2 zijde, voorzien van:
- Kookplaat
- Afzuigkap
- Koel-/ vriescombinatie
- Combi-/ magnetron
- Vaatwasser

2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en inpandige berging.

1e Slaapkamer aan de achterzijde
2e Slaapkamer aan de achterzijde
3e Slaapkamer aan de voorzijde

Volledig betegelde badkamer voorzien van:
- Douchecabine
- Wastafel
- Wasmachine aansluiting

Inpandige berging, voorzien van CV-combiketel en WTW-unit.

Dakterras:
Gezamenlijke dakterras, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van de appartementen.

Fietsenberging:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Deze berging is vanaf straatniveau te bereiken.

Parkeergarage:
Als bewoner heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de Q-park parkeergarage "Nieuwe Markt".

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 49,5 m²
Keuken: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 17 m²
Slaapkamer 2: ca. 16 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Inpandige berging: ca. 3 m²
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.259,- per maand Waarborgsom € 1.259,- Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting per 1 september 2019 beschikbaar Servicekosten € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Parkeer vergunning wordt niet verstrekt door de gemeente Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente GOUDA Sectie C Perceelnummer 748 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom