Viavesta Makelaars & Adviseurs

Klein Amerika 15
2806 CA Gouda
Tel: 0182 511 283
gouda@viavesta.nl
Vest 59, 2801 VD Gouda Huurprijs € 1.150,- p.m.
Vest 59 in Gouda 2801 VD

Omschrijving

Geheel gerenoveerde woning in de binnenstad met moderne keuken, badkamer en toilet en dakterras. Volledig geïsoleerd. Gelegen in het centrum van Gouda met alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Bouwjaar ca. 1850, inhoud ca. 325 m², gebruiksoppervlakte ca. 125 m².

Huurcondities:
- Huurprijs € 1.150,- per maand
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikersbelasting
- Waarborgsom € 1.150,-
- Inkomenseis: 3x de kale huurprijs (€ 3.450,-) bruto per maand
- Minimale huurperiode van 25 maanden
- Woning per 1 juni 2019 beschikbaar

Bijzonderheden:
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Muur- en kapisolatie
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond heeft een betonnen vloer met vloerverwarming
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Beschermd stadsgezicht

Indeling:
Entree, royale woonkamer met gestuukte wanden en fraaie eiken vloerdelen, trapopgang met trapkast en modern toilet met fonteintje.

Ruime, luxe keuken in L-vorm opgesteld met kookeiland en voorzien van:
- combimagnetron
- 5 pits gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- vaatwasmachine
- apothekerskast
In de keuken is een toegangsdeur naar de trap die toegang geeft tot het dakterras

Bijkeuken met opstelling c.v.-combiketel en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is een toegangsdeur naar buiten, dus perfect te gebruiken als berging.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met Velux dakraam.

1e, royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en Frans balkon.
2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en deur naar dakterras.

Moderne, betegelde badkamer met:
- whirlpool
- douchecabine met stortdouche
- 2e toilet
- vaste wastafel
- designradiator

De gehele verdieping is voorzien van fraaie eiken houten vloerdelen.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 52 m²
Keuken: ca. 16 m²
Bijkeuken: ca. 5 m²
Slaapkamer 1: ca. 22 m²
Slaapkamer 2: ca. 18 m²
Badkamer: ca. 7 m²
Dakterras: ca. 22 m²
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Waarborgsom € 1.150,- Aanvaarding Per 01-06-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting parkeerzone 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente GOUDA Sectie D Perceelnummer 869 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom