Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Walenburg 100 in Alphen Aan Den Rijn 2402 KC

Walenburg 100

2402 KC Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze verrassende 3 kamer hoekappartement biedt u het gemak van gelijkvloers wonen met het genot van een zonnige voor- en achtertuin met vrij uitzicht over een waterpartij! Door zijn unieke hoekligging is dit appartement erg licht, mede door de openslaande deuren in de zijgevel grenzend aan het balkon op het Zuiden. Dit is een kans om op een leuke locatie te wonen. Alle gewenste voorzieningen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende 3 kamer hoekappartement biedt u het gemak van gelijkvloers wonen met het genot van een zonnige voor- en achtertuin met vrij uitzicht over een waterpartij! Door zijn unieke hoekligging is dit appartement erg licht, mede door de openslaande deuren in de zijgevel grenzend aan het balkon op het Zuiden. Dit is een kans om op een leuke locatie te wonen. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Deze benedenwoning is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex. Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op ongeveer 5 minuten van de winkelcentra ‘De Ridderhof’ en ‘De Herenhof’. Nabij deze benedenwoning bevinden zich meerdere busverbindingen naar het station van Alphen aan den Rijn en omliggende dorpen en steden. Met de fiets bereikt u in een kwartier het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u tevens in 5 á 10 minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam. Bouwjaar 1979, woonoppervlakte 67m², tuin oppervlakte 60m²

Bijzonderheden:
- gelijkvloers wonen
- tuingerichte woonkamer
- half open keuken
- 2 slaapkamers
- laminaatvloer gehele woning
- deels dubbele beglazing, muur- en dakisolatie
- ruime eigen berging (in eigen tuin)
- schilderwerk buiten 2015
- actieve Verenging van Eigenaren
- servicekosten ca. € 99,00 per maand

Indeling:
Via de algemene entree met brievenbussen bereikt u de gemeenschappelijke hal voor 4 appartementen.
Eigen entree, hal, toiletruimte met modern staand toilet met fonteintje. De badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van:
- ligbad met douche erboven
- wastafel met spiegelkastje
- wasmachineaansluitng
- radiator

De heerlijk lichte woonkamer heeft een ruime zithoek en een aparte eethoek. De grote raampartijen en de extra openslaande deuren naar het balkon aan de zijkant zorgen voor een heerlijke lichtinval en een leuk vrij uitzicht op groen- en waterpartij. De woonkamer met de halfopen keuken heeft een totale oppervlakte van circa 33m²

De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling, waardoor u de beschikking heeft over werk- en bergruimte. Deze keuken is uitgerust met:
- 4-pits kookplaat
- vlakscherm afzuigkap
- koelkast
- combimagnetron
- dubbele spoelbak

De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De ruime hoofdslaapkamer is circa 14 m² en heeft een deur naar de voortuin. De kamer beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een (vaste) kast. De tweede slaapkamer is 9 m² en is uitgerust met openslaande ramen. Ideaal als kinder-, kleed-, hobbykamer of kantoorruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking.

Buitenruimte:
Deze woning heeft niet 1 maar 2 tuinen, geheel omheind waardoor u veel privacy heeft! De voortuin is op het westen gesitueerd en heeft een houten/aluminium berging met elektra. De tuin heeft een achterom met een afsluitbare poort. De achtertuin is uitzonderlijk ruim, maar liefst 41 m²! Door de zuidelijke ligging aan het water heeft u lang de zon in uw tuin. De tuin heeft een gazon met kleurrijke borders en een vrije ligging aan de achterzijde. Vanuit deze tuin heeft u toegang tot de tuinkast met de cv-ketel. Het balkon aan de zijgevel is gelegen op het zuiden boven het water en biedt u vrij uitzicht!

Afmetingen:
Woonkamer 28m²
Open keuken 5m²
Badkamer 5m²
Slaapkamer 14m²
Slaapkamer 9m²

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Servicekosten € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Domina (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.14 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 99,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie B Perceelnummer 1404 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Walenburg 100 in Alphen Aan Den Rijn 2402 KC

Download PDF

Route van naar Walenburg 100, 2402 KC Alphen Aan Den Rijn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.